扫一扫 电话联系经纪人
打败了76.9%的同城经纪人
答:有,我就是业主,也是附近的中介工作,你有什么事?
答:格林豪森是封闭园区,西门为正门,还有南门和北门,均是刷卡进入,西门和北门有保安值班。
答:你可以直接点名,让大家都看看不靠谱的是谁家。
答:价格决定品质,价格低代表室内装修和楼层都是不理想的
答:80%是住宅,银河住宅手续的房子很好辨认,屋内有煤气入户的99%是住宅手续的。
答:大中介的都是实拍图片。
答:网上登记的房子基本都是真实在售的,各别的已经近期成交,还没有撤销的
答:纯住宅小区,都是民用水电,有煤气入户,民用采暖。
答:具体要看房屋面积,楼体位子,如果是1号楼,价格要比2、3号楼租金要高,具体价格建议到附近中介,中介会建议你租价
答:价格和房屋品质挂钩,除非有急于用钱的业主才会低于市场价出售,但是这类业主都会要求是全款,建议找一下附近的中介帮你留意,一旦出现立马去看房,不然基本是抢不到的。
答:在房屋所在附近,选择2-3家比较大,口碑比较好的中介登记就可以,建议不要大面积登记。
答:二套房 商业贷款首付 最低要求是50%
答:要看房子的使用性质,如果是住宅手续:要看房证或者契证过没过5年(一证过五即可),如果过了5年,业主是不需要缴纳任何税费的。只需买方缴纳契税,90平以下1%,90平或以上1.5%。如果是非住宅:(公寓、酒店式公寓、商住两用、门市、写字间等)是不看年限的,任何买卖交易都需要缴纳 增值税、个人所得税等(17.3%)的税费。
答:公积金结清6个月以上就可以再次使用了,如果是买二手房楼龄超过10年的 就不建议使用公积金和商贷组合,因为会拉低贷款额度,公积金单人最高40万,夫妻双人最高60万,公积金贷款最高年限是25年减房龄,如果房龄超过10年,那你最多只能贷款15年,这样你的首付就好增加很多,月供也会提高,也会降低生活品质,因商业贷款和公积金贷款联合使用也会把商业贷款额拉低。
答:大多的精装修的二手房 尤其是没住过就出售的基本都是炒房人或者中介机构扣的房子进行的装修改造,装修上所用材料一般,墙内的埋线不是很规范,价格也都把装修费用加到总房款里了。